Erfahrungen & Bewertungen zu Marco Visconti Luxuriös mit Fernblick-Garantie – Immobilienmakler Hattersheim & Rhein-Main- visconti-immobilien

Penthouse in 65719 Hofheim am Taunus

3.500,00

Ihr Ansprechpartner

Eckdaten

  • Wohnfläche

    ca. 199
  • Zimmer

    4
  • Etagen

    2
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Baujahr

    2020
  • Heizungsart

    Blockheizkraftwerk
  • Stellplatztyp

    Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl

    2
  • Bezugstermin

    nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    6 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    6 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    16 min
  • Fußweg öffentliche Verkehr

    1 min
  • Zustand

    Erstbezug
  • Immobilien-ID

    91

Ausstattung

Zu Ihrer Penthouse-Wohnung gehört ein sicheres Kellerabteil mit genügend Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Außerdem gibt es noch einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Ihre Fahrräder.

Ihre 2 Wagen stehen sicher nebeneinander in der Tiefgarage (Kein Doppelparker). Im Sommer steigen Sie in ein angenehmes temperiertes Auto ein und im Winter können Sie eisfrei losfahren: Praktisch oder?

Damit Sie bequem und ohne Umwege in Ihrer Penthouse-Wohnung ankommen, steigen Sie barrierefrei in den Aufzug und mit Ihrem exklusiven Sicherheitsschlüssel fahren Sie direkt in Ihre Wohnung.

Jetzt lassen Sie sich weiter überraschen!

Das luxuriöse Penthouse residiert über die komplette Etage, mit dem Himmel als obersten Nachbarn und schenkt Ihnen eine Menge Platz auf rund 200 m². Auch Stauraum gibt es genug; praktisch, wenn er da ist. Oft wird er erst später vermisst, wenn er fehlt.

Es ist ein absolut bestechend schöner Raum im Drinnen: das großzügige Wohnzimmer mit seinen 51,5 m² ist nicht nur repräsentativ, sondern auch – und das ist viel wichtiger – ein liebevoller Ort, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen, wo Freunde sich begegnen.

Hier ist Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Mit Liebe zum Detail und feinen Materialien wie dem hellen Parkettboden ist dies absolut ein ganz besonderer Raum.

Die großen umlaufenden bodentiefen Fenster umarmen den gesamten Wohnbereich und durchfluten ihn mit maximalem Licht.

Aus dem Wohnzimmer geht es direkt zum weiteren Highlight: die Sommersonnenterrasse im XXL-Format wird bei schönem Wetter sicherlich das erweiterte Wohnzimmer sein. Mit ihren rund 31 m² und schicken hellen Bodenfliesen heißt sie Ihre Gäste zum frühen Pre-Dinner-Cocktail willkommen. Rezept aus Südfrankreich: 15 ml Parfait Amour Likör und 15 ml Triple Sec mit eiskaltem Champagner auffüllen und dabei den Blick von Taunusrand über die Rhein-Main-Ebene schweifen lassen.

Liebe geht durch den Magen. In dieser offenen Küche könnte das gut funktionieren und, weil man Liebe nicht kaufen kann, bekommen Sie das kostenlos dazu. Eine unbenutzte, moderne Einbauküche in weißem Klavierlack mit grifflosen Soft-Close-Elementen. Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Maxi-Spülmaschine und eine Kochinsel mit Induktionsherd und Dunstabzug.

Wenn Sie die weiteren Räume dieser außerordentlich großzügigen Penthouse betreten, merken Sie, dass wohnen so luxuriös sein kann: schlafen, arbeiten, entspannen, Platz für die Kinder oder für (liebe) Gäste … Wohlfühlen in einem perfekt geschnittenen Grundriss. Und das alles mit einer grandiosen Ausstattung, die bis ins Detail von einer klugen und geschmackvollen Planung der jetzigen Eigentümer zeugt, und die uns stolz macht, mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen.

Modern ist, wenn es zeitlos bleibt, auch im Alter: Damit meinen wir nicht den Look, sondern die komfortablen Ideen, die das Wellness-Tageslicht-Bad besonders bequem machen. Es befindet sich neben dem Ruhebereich (Schlafzimmer) und ist mit ihm durch den privaten Zugang verbunden.

Eine Badewanne für die Wintermonate, schicke Fliesen, ein ebener Walk-In-Duschbereich mit einer Ganzglasabtrennung freuen sich schon auf Sie: der Morgen kann entspannt beginnen. Praktisch auch: die Toilette wurde geschickt getrennt! Außerdem erwartet Sie schon die angrenzende Relax-Terrasse, die nur von diesem Badezimmer betreten werden kann.

Auch das zweite Badezimmer ist nicht minder schön und groß, und mit der zweiten ebenen Walk-In-Dusche bleibt es auch für Kinder oder Gäste entspannt….Für das Maximum Ihrer Privatsphäre gibt zudem ein eigenes Tageslicht-Gäste-WC. Praktisch: dort wurde auch an das kleine Geschäft der Männer (im Stehen) wurde auch gedacht. Perfekt oder?…Mehr Infos in unserem Exposé…

Keller Möbliert Aufzug Einbauküche

Grundriss der Immobilie

Infos zur Immobilie

Herzlich Willkommen im schönen Hofheim. Dort, wo das Leben noch eine Kindheit hat.

Die – Wielandstraße 24 e – liegt in einem reinen Wohngebiet von Marxheim. Hier stehen gepflegte Einfamilienhäuser. Durchgangsverkehr: Fehlanzeige. Die Anwohner kennen und schätzen sich.

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, das Familien fröhlich „Guten Tag“ sagt und das Paaren, die auch selbstbestimmt bequem wohnen möchten, ein komfortables Leben verspricht.
Das kleine moderne Mehrfamilienhaus (nur 6 Parteien) liegt in einer grünen Seitenstraße, nicht weit vom Leben und dennoch ruhig am Waldrand gelegen.

Zum Zentrum von Hofheim sind es nur 6 Minuten mit Ihrem Fahrrad. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Praktisch: Die Bushaltestelle „Am Rosenberg“ mit der Linie 404 nach Hofheim Zentrum bzw. Busbahnhof ist nur 1 Minute entfernt!

360° Onlinebesichtigung

Lage

Hofheim am Taunus die Fairtrade-Stadt Die Stadt Hofheim ist seit Mitte Januar 2012 "Fairtrade-Stadt" und gehört damit zu den mehr als 1.000 Fairtrade-Towns weltweit. Hofheim zählt mit der Kernstadt und seinen sechs Stadtteilen über 40.000 (Stand 12/2019) Einwohner. Der Stadtteil Marxheim mit rund 9.000 Einwohner hat den stärksten Anteil. Umgeben von viel Grün liegt Hofheim idyllisch am Taunushang zwischen den Städten Frankfurt und Wiesbaden. Mitten im Rhein-Main-Gebiet gelegen gibt sich Hofheim sehr Facettenreich und kulturell: Theater, Kleinkunst, die eigene Stadthalle bietet ein Bundes Programm an Konzerten. Hofheim hat eine lange Geschichte mit einer attraktiven Ausstellung im Stadtmuseum. Diese umfangreichen Bestände sind im Stadtarchiv zu bewundern – was ein großen Verdienst der engagierten Kunst- und Kulturvereine. Die historische Altstadt mit seiner Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, schicken und nette Cafés laden zum verweilen ein und die schicke Restaurants lassen so keine Wünsche offen. Weitere vielfältige Angebote in der Nähe der Altstadt, finden Sie im modernen Chinon-Center mit vielen Geschäften und Café zudem mit eigenem Kino. Die Städte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind in maximal ca. 20-30 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Anbindung an die A66 und das Verkehrsnetz mit S-Bahnanschluss (P & R) nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz und Bus-Bahnhof, bieten optimale Voraussetzungen.

Sonstiges

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter erhaltenen Informationen, welche vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma visconti-immobilien als Makler keine Gewähr übernehmen.

Hinweis zu Einrichtungsdetails:

Diese Penthouse-Wohnung wurde zur Optimierung der visuellen Vorstellung und zur Darstellung von Einrichtungsbeispielen vollständig möbliert! Alle Einrichtungsgegenstände/-details in der 360-Grad-Tour und / oder Bilder im Exposé und Onlineportalen sind – nicht – im Leistungsumfang und/oder Kaltmiete enthalten bzw. Bestandteil des Mietvertrages.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad 3D-HD Qualität: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie diese luxuriöse Penthouse-Wohnung von Ihrem PC, Handy oder Tablet aus, kennen. Anklicken, entdecken oder einfach via WhatsApp weiterleiten: https://tour.ogulo.com/Jt7K

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Entscheiden Sie nach unserem ersten unverbindlichen Treffen, in Ruhe, wem Sie Ihre Immobilie vertrauensvoll in die Hände geben.

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Sie selbst bevorzugen einen anderen Standort als Lebensmittelpunkt und das soll stressfrei laufen? Sprechen Sie und gerne an.

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Ihr Marco Visconti

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Energiekennwert

    60 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    B
  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Energieausweis erstellt am

    22.04.2020
  • Energieausweis gültig bis

    21.04.2030
  • Heizungsart

    Blockheizkraftwerk
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas
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