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Haus verkaufen im Pflegefall: diese Möglichkeiten gibt’s


Ihre Eltern werden zum Pflegefall und Sie müssen als Angehöriger das Haus verkaufen, um allen auf Sie zukommenden Kosten gerecht zu werden?

Nicht erst, wenn der (Pflege-) Fall eingetreten ist, sollte feststehen, was mit dem Elternhaus langfristig geschieht.

„Heute bereits an morgen denken“

lautet das Motto.

Lassen Sie sich unbedingt rechtzeitig und umfassend von uns beraten.

Vorab hier das Wichtigste in Kürze:
  • Wer zum Pflegefall wird und eine Immobilie besitzt, muss diese zunächst verkaufen und das Geld für die Pflegekosten aufbrauchen.
  • Als Verkäufer des Objektes ist nur der Eigentümer relevant. Er kann jedoch eine Person bevollmächtigen oder einen staatlichen Betreuer erhalten, der den Hausverkauf durchführt.
  • Mit einer Schenkung im Vorfeld kann dem Verkauf des Eigenheims entgegengewirkt werden, wenn der Vorgang bereits zehn Jahre zurückliegt.
Wir beraten Sie gerne.

Herzliche Grüße aus Hattersheim

Marco Visconti
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Die Besichtigung – Tipps für Hausverkäufer

tipps-haus-verkaufen-die-besichtigung Eine Immobilienbesichtigung ist eine Herausforderung. Insbesondere dann, wenn es die erste Besichtigung ist, die man selbst durchführt.

Wir möchten Ihnen 3 wichtige Tipps an die Hand geben, damit Sie gut für Ihre Besichtigung vorbereitet sind und dem potenziellen Käufer gegenüber professionell auftreten können.

➡️ Zunächst sollten Sie alle wichtigen Unterlagen vorliegen haben. Hierzu zählt z. B. der Grundriss, Energieausweis und Grundbuchauszug. Bedenken Sie, dass teilweise die Beschaffung der Unterlagen mit etwas Aufwand verbunden ist.

➡️ Außerdem sollten Sie vorher in jedem Fall darauf achten, dass Sie zu einer guten Einschätzung des Marktpreises für Ihre Immobilie kommen. Klären Sie Ihre Verhandlungsposition. Je weniger Interessenten Sie haben, desto schwieriger ist sie.

➡️ Auch wenn viele Menschen es so empfinden: Ein Handschlag auf die Einigung bedeutet nicht, dass der Vertrag bereits besiegelt ist. Dazu muss vielmehr ein Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet werden.  
Sollte Ihnen die Zeit fehlen, um sich um die Unterlagen zu kümmern, Sie Hilfe bei der Einschätzung des Marktpreises benötigen oder sonstige Fragen rund um Ihren Immobilienverkauf haben, so stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
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